模拟高尔夫

乡村高尔夫运动一向被工薪阶层视为“贵族运动”，室内高尔夫球馆则完全不同，它既是高尔夫爱好者尽情挥杆的场所，也是平民百姓休闲健身的好去处。对于投资者来说，室内高尔夫占地面积小。尤其适合于寸土寸金的大中城市，而且投资比较少，见效快，是再好不过的商业机会。作为一个综合性的健身、娱乐场所的配套项目，做可行性分析如下，仅供参考。

以投资1套标准型室内模拟高尔夫设备为例

A.场地规划　　　　　     5米宽×10米长
打球区 　　　　　       4.5米宽×6米长
休息区 　　　 　　      约20平方米
 
B.支出（单位：人民币元）
全套模拟高尔夫设备（此处采用单屏款式报价）        168,000元
其它设备（桌椅、茶具）　　　                 5,000元
装修费　　　　　　　　                     20,000元
人员费用（服务生）  　　　　　               24,000元/年
合计 　　　　　　　　　　　　　　　            217,000元
             
C、室内模拟高尔夫及配套项目收入（单位：人民币元）
（1）设备以每天有效营业时间为5小时，每小时150元计算  
   150×5小时×350日＝175,000元/年
（2）饮料、食品供应销售                      
  200元×350日＝70,000元/年

合计：332,500元/年
则一年收回投资并且盈利，以后每年除去日常开支、设备正常损耗及不可预见的非正常支出（约10万元），尚可盈利20多万元左右。

室内模拟高尔夫策划与分析

A.资金筹备
B.制定经营计划
1.会员制俱乐部及高尔夫培训等促销方案
2.价位（按小时收费或按局收费）
3.促销及广告方案
4.提高服务质量
5.年纯利润预算
6.年需经费预算及年经营额预算
7.其它

室内模拟高尔夫项目经营管理

根据安装的场所和经营风格，我们向用户推荐两种不同的经营策略。

A.面向白领阶层的按小时收费方式

　　格调--类似KTV形式，内设雅座和吧台，吸引以休闲和商务公关为目的的客 人，提供一个全天候的打球场地以及周到的服务与高级的享受；
　　经营方案与投资回报--在消费档次较高的休闲场所（如会员制俱乐部、私人会所、星级宾馆、娱乐中心等）常见的是按时间收费。价位从一小时100元、200元、300元、380、480、580、680、780、880、元不等，视消费场所的不同档次和经营风格而定，最高的收费可到半小时480元。
　　采用会员制管理办法的室内高尔夫球馆，仅供应销售会员证一项就足以收回设备投资。
　　在宾馆、饭店、娱乐中心安装室内高尔夫后，还可吸引更多的商贾、政要和游客，为企业提供很多发展机会和间接的经济效益。

B、面向大众娱乐的按局收费办法

　　对于大多数中低档次面向大众的消费场所，比较适合的是按“局”收费。每个高尔夫球场有18个洞，可把打完其中一洞视为一局，每一洞确定一个杆数N（按标准杆加P杆计算）。下面以规定杆数是10杆为例。

　　方案一：在10杆内将球打入洞中者，可记满分或奖励其免费打下一洞，或奖以其它小礼品；在10杆内未将球推入洞中者，以打完一洞计费。
　　方案二：在9杆内将球打入洞中者，记满分或奖励其免费打下一洞，或奖以其它小礼品；在9杆内未将球打入洞中者，第10杆将自动滚入洞中， 从而结束这一洞。根据我们的经验，如此打完一洞的时间只需要5分钟。
　　若把打完一洞视为一局，每局收费20元，假设一天的有效营业时间为5小时，则每天的流水应为为1,200元，按一年的营业时间为350天算，全年仅打球收入即为420,000万元，头一年即可盈利。
　　为了满足不同档次的消费要求，有头脑的经营者往往把这两种收费方式结合起来，灵活使用，如白天客流量大时，采用按“局”收费的方法，让更多的客人来体验打高尔夫球的乐趣；晚上对于高尔夫爱好者，则按小时收费，以达到最优的经营效果。在不打高尔夫球时，这些设备还可用于大屏幕卡拉OK、小型影院、打飞碟等